Дача в СНТ

Смотрю сейчас очень дешёвые дачи в снт, В Подмосковье можно купить не плохой участок 6 соток и домик за 400-500 тыс, про снт вообще нечерта не знаю, может у кого есть там дача, какие подводные камни ? Много ли поборов берут?
Снт смотрю обычное , с дачными простыми домиками, не где дорогие дома и тому подобное!Спасибо!
31 июля 2019, 13:26395
Комментарии: 52
Светульчик

Выбирать всегда есть из чего. Зависит от финансового положения и какие у вас требования. Если хотите, купите участок в коттеджном поселке, если слышали — Алешинские просторы https://rio-land.ru/. Близко расположен лес — так что свежий воздух вам обеспечен. А еще есть 2 водохранилища и протекает река Ольшанка. Я бы с удовольствием купила участок. Отдых в таком месте незабываемый.

21 авг 2019, 22:21
Ответить
Катерина
@Светульчик

Спасибо, мы уже выбрали

21 авг 2019, 22:52
Ответить
Светульчик
@КатеринаТогда удачи вам и всего хорошего)
22 авг 2019, 16:17
Ответить
Миа

Я снт вам искренне не советую. Ищите участок в деревне, где круглогодично живут люди. Мы купили за 1 млн 50 соток. Но мы купили очень далеко и специально искали подальше, чтоб тихо было и чисто. Шаховская
Летают аисты у нас и журавли. Прелесть

16 авг 2019, 16:22
Ответить
Катерина
@Миа

Нам не нужен дом круглый год))
И далеко, в глухой деревне в 250 км есть дом с баней, и всеми делами!
Мы выбрали уже супер домик в снт с мини сауной, чисто для поездки в выходные, шашлык пожарить и все

16 авг 2019, 16:54
Ответить
Миа
@Катерина

Просто снт часто воруют, спрашивайте обязательно у соседей, а то боже упаси

16 авг 2019, 17:01
Ответить
Катерина
@Миа

Воруют везде) у нас в доме вокруг соседи, там средь бела дня залезли и вытащили технику ( бензопилу, косу, мотоблок)
А в снт воровать нечего будет, вещи да посуда и все

16 авг 2019, 17:04
Ответить
Миа
@Катерина

Я спорить не хочу. В деревне где мы купили дачу, ни у кого ни разу ничего не вытащили из дома. Ни разу. А в деревнях, как известно, все всё знают. Мы и на веранде оставляем спокойно вещи и уходим двери не закрываем. И весь инструмент целый и вся техника. Тьфу тьфу, дай бог чтоб всегда так

16 авг 2019, 17:26
Ответить
Катерина
@Миа

Когда мы там- никто ничего не ворует, а вот зимой, пожалуйста !
У нас там цыган много по деревням, они и орудуют, и летом урожай прямо с огорода, и скотину у пожилых людей… а в снт сторож, шлагбаум, Камера, да и ценного ничего не будет

16 авг 2019, 17:42
Ответить
Светлана

У свекров СНТ дача 190 км от Москвы. Поборы в районе 10 в год. Свет дорого выходит. Тариф бешеный.
Родственники в Чеховском районе на даче платят чет около 40 тыс в год. У них 40 км от Москвы

31 июл 2019, 16:18
Ответить
Сонич
Сонич11л
Если дом оформлен-какие здесь подвохи.Да и от направления зависит.А еще-зачем вам СНТ? Если только участок крайний.Воуруг соседи.Не только по бокам, но и часто сзади.И еще.Сейчас проходит Дачная амнистия, домики должны быть оформлены.Обязательно погуглите про это-ну про порядок оформления и какие после у собственника на руках доки должны быть.
31 июл 2019, 14:48
Ответить
Катерина
@Сонич

Никаких повохов, тк сотни объявлений в одной ценовой политике, не думаю что все подвох…
соседи не помеха, забор поставил и туси себе, мы ж не для жилья берём…
оформлять все равно все риэлтор будет, думаю, он же и проверит ))

31 июл 2019, 15:00
Ответить
VREDNAJA
VREDNAJA

никаких кроме членских взносов. я участок пустой продаю за 230 тысяч.

31 июл 2019, 14:16
Ответить
Катерина
@VREDNAJA

Ну я думаю в такого рода снт они не большие, Я с домиком хочу!

31 июл 2019, 14:32
Ответить
VREDNAJA
@Катерина

я понимаю, я про точ то с домиком это пипец дёшево

31 июл 2019, 14:40
Ответить
Катерина
@VREDNAJA

Ну там домики прости господи какие, так, чисто переодеться, спрятаться от дождя если что, но, пару домиков были вообще супер, и цена приемлема, странно как то

31 июл 2019, 15:01
Ответить
СтюShimano

У нас участки пустые или с домами-сараями от миллиона с копейками, нормальные от 2 до 5 лямов в среднем.

Не дорого выходит, в год тысяч 20-30. Свет и прочие мелочи плюсом.

31 июл 2019, 13:41
Ответить
Катерина
@СтюShimano

Не, не, мы смотрим 50-80 км от Москвы, именно дачное снт, где стоят деревянные мини домики, цена соответствующая, мы не для жилья, ( свой дом имеется)

31 июл 2019, 13:54
Ответить
СтюShimano
@Катерина

У нас тоже вокруг обычные дачи, много разных СНТ) Есть конечно коттеджные поселки рядом и некоторые на ПМЖ перебрались у нас. Но, везде такие цены. До МКАД 35 км примерно на машине. Мини домики тоже стоят сейчас не 2 копейки, если современные, а если старые, то жить в большинстве невозможно. У нас на дачах практически все перестроили дома. Вот сосед продаёт участок всего за 900 тысяч, но дом для семьи на лето совсем непригоден и участок у него не ах, мягко говоря) с виду всё хорошо, а по факту земля никакая и болото.

А так, никаких проблем с проживанием нет, поборов нет. Бывает сверху платим, когда общие трубы меняли, когда насос у водокачки сломался. Дороги общие у нас асфальт и асфальтовая крошка. Охрана, точнее сторожа, ворота цивильные и т.д.

31 июл 2019, 15:12
Ответить
Ольга

Это цена с подвохом. Электричество подведено? Или до границ участка?

31 июл 2019, 13:36
Ответить
Ольга

Еще мы как-то смотрели дешевый участок, но там болота, да и контингент — нищета… Там деньги собрать проблема и СНТ нищее

31 июл 2019, 13:38
Ответить
Катерина
@Ольга

Нет подвоха, просто смотрим 50-80 км от Москвы, с электричеством и подведённой водой в дом ( ток летом) + скважина для полива, и дома там, просто деревянная дача,

31 июл 2019, 13:52
Ответить
Ольга
@Катерина

Это очень дешево для такого расстояния. У моей свекрови под Можайском. Больше 100 км, около 1 млн в СНТ. А направление какое?

31 июл 2019, 14:22
Ответить
Катерина
@Ольга

Да любое вообще, на циане, авито полно этих дач, начиная от 300х тыс и выше, может от снт зависит, обычные деревни с деревянными дачами,

31 июл 2019, 14:34
Ответить
Ольга
@Катерина

Просто этот еще топовое расстояние

31 июл 2019, 15:50
Ответить
Екатерина

Мы в СНТ, у нас 7500 годовой сбор + 800 налог на земли общего пользования, за электроэнергию отдельно, по счетчику. Бывает ещё доп расходы, вот решили поставить автоматические ворота на въезд в снт +2000 и тп. лучше всего звоните председателю того снт и спрашивайте что они платят, есть ли косяки за участком, который вы выбрали. Ну и конечно проверяйте все, что пишут в объявлении- транспортная доступность 15 мин на автобусе до станции ( а то, что автобус ходит 3 раза в сутки и не в самое удобное время и не под электричку никто не напишет)

31 июл 2019, 13:35
Ответить
Катерина
@Екатерина

Спасибо большое!

31 июл 2019, 13:51
Ответить
Елизавета

Да нет никаких камней.
Совет, при покупке земли в любом месте, взять пробы почвы. Мы это сделали спустя 20 лет)) оказалось под участком река, и поэтому у нас везде в грядках глина, и при постройке домов они "съезжали". Пришлось землю вывозить и новую завозить. А так газа нет, балоны или электричество. Водопровод не во всех садоводствах. Может нужно рыть колодец или скважину. Членские взносы у нас в Лен обл ~10-20тр в год + ещё за электричество по счётчику.

31 июл 2019, 13:34
Ответить
Катерина
@Елизавета

Спасибо! Газ я знаю что баллоны, водопровод у многих в дом заведён,
А вот с землёй спасибо!
Хотя я смотрю дачу не для стройки, а для приехать раз в неделю шашлык пожарить, не жить там вообще

31 июл 2019, 13:50
Ответить
Елизавета
@Катерина

Ну это вы сейчас так говорите) я всегда с мужем на шашлыки и вино приезжали. А потом у всего садоводства дома старые сносятся, другие строятся, тк новые технологии., и уже туалет на улице не устраивает никого. Хочется как в городе, кран включил течёт холодная и горячая, а не в рукомойник по ведерку вливать.))) там глядишь и баньку строить надо. А потом почему бы и теплицу не построить… Ведь приехал на шашлыки, а у тебя своя зелень, огурцы и помидоры))) детям ягоды посадить, бассейн в жару. тут так затягивает абсолютно всех)))

31 июл 2019, 13:58
Ответить
Катерина
@Елизавета

У нас есть дом, правда почти в центре Москвы, продаём, и пока он продаётся, хотим что то на этот период, а потом уже будем покупать добротную дачу как вы говорите с теплицей, луком и картохой)))))

31 июл 2019, 14:15
Ответить
Яжмать

1. Не прописаться 2 могут отобрать под нужды государства, без компенсаций (например, дорогу там решат строить)

31 июл 2019, 13:31
Ответить
Муза
@Яжмать

бывает СНТ с регистрацией как положено. Но чаще всё верно вы написали. Поэтому наверное и цена такая.

31 июл 2019, 13:33
Ответить
Яжмать
@Муза

У нас в черте города рядом с метро сейчас активно вытесняют снт, тк место козырное под многоэтажки и тц. Так они за копейки продают приличные дома

31 июл 2019, 13:37
Нравится: 1
Ответить
Катерина
@Яжмать

Прописка вообще не нужна, и смотрим в 50-80 км от мск, именно дачное снт с мини домиками, не для жилья она нужны ))

31 июл 2019, 13:55
Ответить
Natasha

Вам только земля за эту сумму обойдётся.

31 июл 2019, 13:30
Ответить
Катерина
@Natasha

Земля и домик ( состояние разное)

31 июл 2019, 13:48
Ответить
Kiki
Kiki

Снт — это садовое некоммерческое товарищество, то есть дачи. У каждого снт есть название. Не подскажете, это в каком Подмосковье 6 соток с домиком за 500 т р?)

31 июл 2019, 13:30
Ответить
Kiki
Kiki

Хотя, это если без коммуникаций.

31 июл 2019, 13:32
Ответить
Катерина
@Kiki

Конечно без, только вода и свет, у некоторых водопровод в доме!
Написано же что дача, а не дом, это разные вещи )))

31 июл 2019, 13:49
Ответить
Kiki
Kiki
@Катерина

Вола и свет — это как бы и есть коммуникации.

31 июл 2019, 15:11
Ответить
Катерина
@Kiki

Свет само собой, а водопровод только на летний период ( май/октябрь) у некоторых на участках есть колодец для полива, не питья…
коммуникации это когда свет, вода, газ, в полной форме ( дома туалет, вода из крана)

31 июл 2019, 15:14
Ответить
ХроматическаяАберрация

А сколько же им стоить в СНТ 6 соток то. По моему это не очень дёшево, нормальная цена.

31 июл 2019, 13:30
Ответить
Катерина
@ХроматическаяАберрация

Вопрос был немножко в другом

31 июл 2019, 13:47
Ответить
ХроматическаяАберрация
@Катерина

8 тыр сборы у родственников в СНТ. Плюс ещё иногда по мелочи что-нибудь.

31 июл 2019, 15:15
Ответить
Катерина
@ХроматическаяАберрация

Эт вообще мало, спасибо!

31 июл 2019, 15:16
Ответить
Дочкаисыночек

таких цен не видела

31 июл 2019, 13:28
Ответить
Катерина
@Дочкаисыночек

Так посмотрите

31 июл 2019, 13:47
Ответить
Дочкаисыночек
@Катерина

в том то и дело смотрела самые дешёвые ближе к миллиону минимум

31 июл 2019, 13:48
Ответить
Катерина
@Дочкаисыночек

Мы смотрим 50-80 км от Москвы, простое снт

31 июл 2019, 13:57
Ответить
Дочкаисыночек
@Катерина

у нас дача 130 км и то самый дешёвый дом 2 миллиона

31 июл 2019, 14:59
Ответить
Катерина
@Дочкаисыночек

Ну дома бывают разные, а дачи вы видели в Подмосковье ?? Деревянный маленький домишка, похожий больше на сарай, отсюда и цена, дом и дача — разные вещи, там нет прописки, собственности тоже, продают многие по каким то документам чисто снт,

31 июл 2019, 15:03
Ответить
Консультации врача
Богатюк ОльгаБогатюк ОльгаРентгенолог
Консультация у детского врача
КОНСУЛЬТАЦИЯ
Нефедова Наталья АлександровнаНефедова Наталья АлександровнаДиетолог
Консультация с диетологом
КОНСУЛЬТАЦИЯ

Мама не пропустит